東元活化土地資產(chǎn)邁大步，2日董事會通過旗下東元資產(chǎn)與明臺產(chǎn)險合建，開發(fā)東元的臺北市松江大樓起家厝，總投入金額13.64億元，東元集團出資56％、明臺物產(chǎn)出資44％，預(yù)計明年底拆屋重建為地上21層樓、地下3層樓商辦大樓，未來將全數(shù)出租，可替東元帶來穩(wěn)定租金收入。

聲寶、臺灣三洋電機、大同及東元四家成立超過半世紀(jì)的家電大廠，都擁有豐厚的土地資產(chǎn)，東元活化土地資產(chǎn)腳步卻最慢。直到今年三月，東元董事長邱純枝才在法說會宣布啟動新莊廠及江松大樓開發(fā)計畫。

東元新莊廠土地37,263平方米，透過工業(yè)區(qū)立體化及都市更新獎勵，規(guī)畫科技廠房佔七成，商業(yè)辦公大樓三成，其中工業(yè)區(qū)民營化聚焦在科技、ICT、AI等產(chǎn)業(yè)，總計興建6棟廠辦及1棟地上23層樓商辦大樓。東元起家厝位于臺北松江路東元大樓，基地827平方米，東元集團持分56％，依據(jù)危老及老舊建筑物專業(yè)進行開發(fā)為地上21層樓商業(yè)辦公大樓，樓地板面積多增加四～五成。

東元昨日董事會通過東元百分百持股的東安資產(chǎn)與明臺產(chǎn)險合建松江大樓，東安持分48.2659％，明臺產(chǎn)險持分44％，另東元持分7.7341％，總開發(fā)金額13.64億元，東元依總持分比重投入金額約7.64億元。東元表示，松江大樓位于北市精華地段松江路及長春路口，屋齡41年，是東元「起家厝」所在。至于新莊廠開發(fā)案，東元表示已委請建筑師規(guī)畫，并希望向新北市政府爭取較佳的開發(fā)條件，最快明后年動工。